Кредитование под залог квартиры Ставка от 11,5%

Кредитование под залог недвижимости – одно из самых распространенных и самых перспективных направлений банковской деятельности, поскольку такое обеспечение исполнения обязательств является гарантом возврата выплаченных денег. Кредит под залог недвижимости представляет собой кредитный продукт, подразумевающий предоставление денежного займа с залоговым обременением вашего недвижимого имущества.

Под залог недвижимости возможно в достаточно короткие сроки получить кредит: на любые цели, на крупные суммы, без подтверждения дохода и на большой срок. И процентная ставка по нему будет несколько ниже, чем по кредитным программам, которые залогового обеспечения не требуют.

Существуют программы кредитования по залог недвижимости двух видов. Целевой и нецелевой кредит.

Целевой выдается:

  • - на покупку готового жилья – квартиры в многоквартирном доме или жилого загородного дома (в том числе с земельным участком);
  • - на приобретение квартиры на этапе строительства;
  • - на постройку дома;
  • - на покупку земельного участка;
  • - на приобретение строящегося дома (в том числе с земельным участком).

При нецелевом кредите заемщик осуществляет расходование денег на свое усмотрение. Средства нецелевого кредита могут быть направлены на любые цели. Залог недвижимости представляет собой имущество, которое полностью отходит банку в случае неисполнения заемщиком своих обязательств.

Требования, предъявляемые к залоговому имуществу:

  • 1. Недвижимость не находится в ветхом и запущенном состоянии.
  • 2. При проведении перепланировки должна быть соответствующая документация.
  • 3. Имущество не должно быть арестовано или выступать предметом разбирательств в суде.

Важно учитывать еще один момент. Цена залогового предмета должна быть больше заемной суммы – на 30-60%. Увеличение этого показателя ведет к росту шанса получения кредита под залог квартиры.

ВАЖНО!!! Залоговые кредиты доступны гражданам с плохой кредитной историей и без подтверждения трудоустройства!!!